Visum och sponsring för Dubai

Detta var redan ett minfält, åtminstone för bearbetningen, men nu har Dubai Immigration and Naturalisation tagit fram en lista med flera kategorier för att omfatta alla typer av resenärer. Anledningen bakom det är att ”visumet för besök”, som gavs vid inresa till vissa länder eller köptes med biljetten från andra t.ex. Filippinerna, missbrukades. Människor gick in på ett besöksvisum och efter de 30 dagarna gick de på vad som allmänt kallas en visumkörning. Detta är övningen att lämna landet för att komma tillbaka in på ett nytt 30 dagars besöksvisum… och så fortsätter det.

Detta skulle då strida mot anställningsförbud, vilket är ett mycket känslosamt ämne. Lagen säger fortfarande att om någon lämnar sin anställning inom det första året är de skyldiga till ett omedelbart 6 månaders arbetsförbud. Detta har enbart att göra med anställning och är skilt från ett immigrationsförbud, som är 1 år långt och normalt utfärdat för förseelser av allvarlig karaktär som stöld eller andra straffbara brott.

För att utnyttja arbetsförbudet på sex månader skulle många arbetare fortsätta att arbeta med ett ”förbud” och bara lämna landet två gånger, tills förbudet var över, och sedan kunde de gå till sponsring av sin nya arbetsgivare.

Vid det här laget är det säkert att säga att de flesta chefsroller inte initierar ett förbud om den anställde slutar, och det finns många stora företag som inte förbjuder personal på någon nivå. Detta är uppfriskande, eftersom det finns vissa företag som missbrukar regeln och hotar att förbjuda människor om de säger upp sig eller ber om en befordran/löneförhöjning.

Avtalet anger rollen och oftast för lägre betald personal, kontraktets varaktighet. Om den anställde bryter mot avtalet när som helst är han ansvarig för ett förbud.

NOC (No Objection Certificate)

NOC är vad som krävs för att ”säkert” överföra från ett jobb till ett annat. Om du väljer att lämna ett företag inom kontraktstiden, och arbetsgivaren gärna låter dig gå, måste de fortfarande ta fram en NOC. Detta är faktiskt ett kort brev som anger de anställdas namn och passnummer, företagets uppgifter eller arbetsgivaruppgifter (om de arbetar för en individ) och tydligt formulerar deras avtal om att låta den anställde flytta utan förbud till nästa arbetsgivare. Den anställde ska då ha fått en ’frigivning’. Detta brev visas under visumprocessen, och så länge som ett NOC erhålls är det inget förbud tillämpligt.

Visumprocessen

Visumprocessen kan vara smärtsam, därför utförs jobbet av ett företags ”PRO” eller PR-ansvarig (men inte i betydelsen en reklam- eller marknadsföringsroll). Om det är en individ som ansöker om visum för en hushållerska, chaufför etc, finns det ”bolagsbildande” företag som kommer att göra detta mot en avgift. De mycket modiga kan själva gå till immigration, men detta kan vara en mycket lång och mödosam process när du förflyttas från ett skrivbord till ett annat; för att få en signatur, betala en deposition, få en översättning maskinskriven eller vänta på en stämpel. Jag rekommenderar helhjärtat att använda ett nystartat företag, som använder sina vanliga kontakter vid immigration, medan du tar en fika!

Det är också nödvändigt för individen som ska behandla ett visum att behöva lämna landet för att gå från status för besöksvisum till status för arbetsvisum. Tidigare kunde detta avstås (för vissa nationaliteter) om du betalade en avgift. Tidigare var det inte nödvändigt att flyga tillbaka till ditt ursprungsland, men de nu strängare lagarna återinför detta. I skrivande stund är det fortfarande inte klart om alla nationaliteter måste flyga till sitt hemland, dvs brittiska, EU- och amerikanska medborgare. Hur som helst, för att visumet ska behandlas är det nödvändigt att lämna Dubai som en formalitet, för att sedan återvända under din nya status. Detta är känt som en ”visumkörning”. Du flyger ut (oftast) till Qatar (cirka 45 minuters varaktighet), går in i terminalbyggnaden, passerar inte genom immigration utan går genom transit, går in i avgångsloungen och kommer direkt tillbaka på samma plan som tog dig ut. Det var också möjligt att köra till Hatta (ett annat emirat inom UAE) och få sitt pass stämplat där – även om poängen bakom det är att man ska köra till Oman-gränsen, men det verkade inte alltid upprätthållas.

Medicinsk

Det är en förutsättning att ha en läkarundersökning och godkänna den, innan ditt visum slutgiltigt behandlas. Detta innebär ett blodprov och lungröntgen. Om du visar att du är HIV+ eller har hepatit C kommer du omedelbart att avvisas och utvisas. Detta är under diskussion, men än så länge (september 2008) kvarstår regeln. Det är också absolut nödvändigt att ha en giltig sjukförsäkring för att komma in i landet, även på ett turistvisum.

Uppdaterade visumriktlinjer anges nedan:

GCC-NATIONALER

Visumkraven för att resa in i Dubai varierar mycket mellan olika nationaliteter och det rekommenderas alltid att kontrollera reglerna innan du reser. För närvarande behöver varje nationalitet som reser in i Förenade Arabemiraten ett visum utom medborgare i GCC-länder (Gulf Cooperation Council: Bahrain, Kuwait, Oman, Qatar och Saudiarabien) utlandsboende i GCC (vissa nationaliteter och yrken) och brittiska medborgare med uppehållsrätt i UK. Följande medborgare i Europa får också visum vid ankomst medborgare i: Andorra, Österrike, Belgien, Danmark, Finland, Frankrike, Tyskland, Grekland, Island, Irland, Italien, Liechtenstein, Luxemburg, Monaco, Nederländerna, Norge, Portugal, San Marino , Spanien, Sverige, Schweiz och Vatikanen.

Dessutom får medborgare från Australien, Brunei, Hongkong, Japan, Malaysia, Nya Zeeland, Singapore och Sydkorea i Asien, såväl som de från USA och Kanada, nu också visum vid ankomst.

GCC-medborgare kan stanna mer eller mindre hur länge de vill. Brittiska medborgare kan stanna i en månad och sedan ansöka om visum i ytterligare två månader. Europeiska, amerikanska, sydafrikanska och australiska medborgare kan få ett besöksvisum från Förenade Arabemiratens ambassad i sina respektive länder före avresan. Observera att israeler och resenärer vars pass har israeliska stämplar kommer att nekas visum.

ANDRA NATIONALER

För alla andra nationaliteter måste ett visum ansökas innan besökaren reser in i landet antingen genom sin respektive ambassad, en lokal UAE-sponsor eller ett lokalt hotell.

TURIST VISA

Detta visum utfärdas av turistföretag och det är giltigt i 30 dagar. Det Du kan inte förnya det eller förlänga det. Om visuminnehavaren av turistvisumet stannar längre än de 30 dagarna måste den personen betala böter per dag plus vissa avgifter för ett utpass.

BESÖK VISA

Visum utfärdas genom Dubai Naturalization and Residency Department. Den är stämplad för 30 dagars giltighet men den är giltig i 60 dagar och kan förlängas med 30 dagar till genom att betala något belopp. Förlängningen måste göras före den 60:e dagen. Om besökaren stannar mer än 60 dagar eller mer än 90 dagar (efter förlängningen) måste de betala böter per dag plus några avgifter för ett utpass.

Vissa passinnehavare kan resa in i Förenade Arabemiraten utan att skaffa ett besöksvisum före ankomst och stanna upp till 30 dagar.

Efter 7 år som ex-pat i Dubai kan jag säga att jag i stort sett har sett den här lilla staden växa till en stor aktör på världens scen… den största byggnaden i världen, det enda 7* hotellet, det oavbrutna solsken, de bästa hotell- och fritidsmärkena och alla världens mest populära matställen på ett ställe… de rikas och de berömdas livsstil!

För det första, med hänsyn till Dubais bredare geografi, är det ett av de sju emiraten som utgör UAE eller Förenade Arabemiraten, där Abu Dhabi är huvudstad. I Dubai finns det ingen huvudstad, det finns bara delar av staden som är distinkta på sina egna unika sätt och åtskilda av bäcken som går genom staden, mycket nära Dubais internationella flygplats. Din närhet till Dubais ”centrum” bedöms utifrån avståndet från flygplatsen. Den allmänna konsensusen är att den södra delen av staden som består av Bur Dubai, Satwa, den evigt berömda Jumeirah som ligger vid stranden och The Palm Jumeirah, och ”The World”-projekten, utgör den ”bättre” delen av Dubai.

Bur Dubai ligger väldigt nära flygplatsen och ganska mycket uppbyggt. Det är en ganska gammal del av staden och de daterade flerfamiljshusen och kontoren återspeglar det, jämfört med ”nya Dubai” som ligger nära Jumeirah och Palm, med sina toppmoderna kontors-, affärs- och bostadskomplex. Det är ett område som är populärt bland indiska och pakistanska medborgare.

Satwa är en bisarr blandning. Beläget mellan Bur Dubai och Jumeirah, är det ett multietniskt samhälle och hyser många filippinska expats. Du kan hitta många skräddare och billiga matställen som tillgodoser den kulturella mixen som bor där. Boende är vanligtvis för expats som delar 4 eller fler i ett rum och har låg lön.

Alldeles i närheten börjar Jumeirah. Detta är en komplett kontrast och erbjuder några av de största och dyraste villorna och är byggd längs den berömda Jumeirah-stranden. Det är mycket populärt bland västerländska expats och myntade frasen ”Jumeirah Jane’s” för kvinnor som shoppar med sin mans kreditkort hela dagen. Bara ett stenkast bort kan du hitta ”The Palm Jumeirah” – en av Palm Trilogy, som i huvudsak är en konstgjord ö utanför Dubais kustlinje i form av en palm och synlig från rymden. Detta område erbjuder eleganta villor och lägenheter direkt på stranden, tillsammans med lyxhotell och Marina’s – en utmärkt livsstil.

Palm Jumeirah ligger nära affärsområdena i ”frizonen” i Dubai Media City, Dubai Internet City och Knowledge Village. Fortsätt till det lyxiga Dubai Marina-området.

Det här slutet av Dubai – ibland märkt ”New Dubai” är helt enkelt där det händer.

Visst har du hört mycket om 5-startshotell i Dubai som Burj Alarab, Al Qsr och Jumeirah. Att bo en kortare vistelse på den här typen av hotell behöver spendera mycket pengar, men om du inte avsätter mycket pengar för detta behöver du en annan lösning för det. Speciellt om du planerar att stanna i Dubai i några veckor eller några månader, erbjuder jag dig att tänka på att bo i en möblerad lägenhet eller en servicelägenhet.

Under de senaste månaderna har hyrespriserna i Dubai sänkts på ett övertygande sätt. Så du kan hitta din perfekta hyreslägenhet som passar din budget.

Med en stor databas av möblerade bostäder över hela Dubai kan du få din perfekta hyra oavsett om det är budget eller lyx! Möblerade lägenheter och villor på månadsbasis i Dubai hjälper dig att spara pengar. Det finns många kända bostadsområden som Dubai Marina, The Greens, Jumeirah Lakes Towers (JLT), Jumeriah Beach Residence, Springs, Burj Dubai, The Lakes, Jumeriah Beach Road, Al Barsha och Umm Suqeim.

Låt mig presentera några av de bästa platserna för en kortare vistelse i Dubai.

Dubai Marina är en av de största konstgjorda strandpromenaden i världen och erbjuder sina invånare en frisinnad atmosfär och energigivande kosmopolitisk livsstil. Det är ett stadscentrum vid vattnet, jämförbart med de mest exklusiva strandområdena i världen. Dubai Marina är idealiskt beläget i den nya högteknologiska utvecklingen av Dubai, inklusive Dubai Internet och Media städer.

Enligt marknadspriset i maj 2009 kan jag ge dig en uppskattning av hyresavgiften, men du bör veta att priserna beror på läge, kvalitet på möbler och utsikt över fastigheten:

Fullt möblerad lägenhet i Dubai Marina:

1 sovrum: Cirka 7 000 AED per månad

2 sovrum: Cirka 20 000 AED per månad

Jumeirah Lake Towers – JLT ligger i det populäraste distriktet i New Dubai, nära golfbanor i toppklass och nöjesställen, såsom Wild Wadi, Mall of the Emirates (med sin inomhusskidbacke) och Ibn Battuta Mall . Ett antal badorter ligger i närheten för tillgång till strandfaciliteter.

Fullt möblerad lägenhet i Jumeirah Lake Towers:

1 sovrum: Cirka 10 000 AED per månad

2 sovrum: Cirka 12 500 AED per månad

Jumeirah Beach Residence – JBR förändrar ansiktet på Dubais kustlinje med sina lyxiga hem. Med utsikt över viken och ligger längs en av de sista naturliga strandområdena i Dubai, är fastigheterna rymliga, prestigefyllda och överseende. The Walk at Jumeirah Beach Residence är Dubais enda utomhusshoppingupplevelse vid stranden som erbjuder fantastisk utsikt över bukten och ståtar med butiker i världsklass.

Fullt möblerad lägenhet i Jumeirah Beach Residence:

1 sovrum: Cirka 18 000 AED per månad, 5 300 AED per vecka, 900 AED per dag

2 sovrum: Cirka 22 500 AED per månad, 6 500 AED per vecka, 1 140 AED dagligen

Discovery Gardens sätter invånarna i centrum av det nya Dubai. Från världens största temagalleria, The Gardens Shopping Mall, där en mängd olika matställen och fina återförsäljare kan hittas tillsammans med vardagliga förnödenheter.

Tvärs över gatan erbjuder Ibn Battuta Mall invånarna ett urval av 250 butiker, regionens största biografkomplex med 21 salar och en IMAX-biograf, en enorm Geant-supermarket, mer än 30 restauranger och matställen och de exceptionella faciliteterna på ett Fitness First Gym, den första i sitt slag i Dubai.

Fullt möblerad lägenhet i Jumeirah Lake Towers:

Studio: Cirka 5 000 AED per månad

1 sovrum: Cirka 12 000 AED per månad, 3 550 ED per vecka, 620 AED dagligen

Jag hoppas att jag kunde ge dig en tydlig bild av att hyra fastigheter i Dubai under en kortare period.

Dubai är en fantastisk plats för en semester. Den har allt från nattklubbar till köpcentra. Det är ett bra ställe att njuta av en semester, med familjen eller på annat sätt.

Introduktion

Har du någonsin velat besöka den vackra staden Dubai? Dubai är en unik stad och en stor metropol i Mellanöstern. I ett område som är ökänt för anarki och stridigheter är Dubai en oas av fred. Detta är viktigt då en turist är säker här och framför allt Dubai är en kosmopolitisk plats och indier utgör nästan 30% av befolkningen här.

Dubai är en modern stad och man kan inte urskilja draget av den restriktiva koden som ses i andra muslimska länder. De styrande är pragmatiska och överallt är Dubai en värld av underhållning som inte kan konkurrera med. Dubai är ett turistparadis och oavsett om du är rik eller en budgetresenär har Dubai något för alla. Jag har katalogiserat några av de saker som Dubai är känt för. här är de

Handla

Alla vill handla och köpa saker, speciellt om de är billigare än hemma. Dubai är ett shoppingparadis eftersom det inte tas ut några skatter och som sådana är varor mycket billigare än de som finns i andra länder. Hela Dubai är ett tullfritt område. Dubai erbjuder cirka 25 köpcentra och de mer traditionella utomhusmarknaderna. Faktum är att några av köpcentrumen är bland de största i världen och dina ben kommer att bli trötta av att bara gå igenom dem. Toppar detta är otroliga rabatter och naturligtvis en del pruta också. Med ett ord är det en plats att handla.

Båttur

Båttur i bäcken. Dessa är alltid schemalagda på kvällen. Du plockas upp i en båt och seglar ut i Arabiska havet. Du kan se stadens skimrande ljus och det finns också ett utmärkt grillpåslag, med whisky och dryck mot betalning. Vissa kan ha en magdans också, men det är kul och värt det

Ökensafari

Detta är ett signaturobjekt från Dubai och kostar cirka 50 dollar per person. Det kräver en hel dag och inkluderar en ökentur och sedan ett besök i en beduinby. det här är roligt eftersom du kan se det lokala hantverket såväl som åka på en kamel. Om du är den moderna typen kan du hyra och bälta runt sanden i en sandskoter. det finns, men du betalar extra för det.

Det sista föremålet i safarin är en magdans i öknen. Det här är inte bara vackert utan också sexigt. Härliga tjejer dansar till arabisk musik och det är finalen på safarin. Flickor är arabiska, mest från Libanon, men nu är indiska tjejer en hit.

Burj Khalifa

. Detta är piece de resistance of Dubai. Burj är det högsta tornet i världen och man kan gå upp till 46:e våningen. Det finns underbara matställen där och på natten skimrar Dubai starkt. Du kan också besöka, The Burj al Arab, det är ett påkostat 7-stjärnigt hotell, men om du har en budget så tvivlar jag på att detta hotell passar din budget.

Stränder parker och trädgårdar

Detta kommer att förvåna dig att sådana saker finns i öknen. Ja, de är och man kan besöka Miracle-trädgården, stränderna (badkläder eller enkel Bikini är inte bar). Det finns fina vägar och havet har utmärkta vattenfronter. Dubai har också en djurpark och massor av ställen att bara ta bort tiden. Dubai Museum är värt ett besök liksom Gold Souk (marknaden). Du kommer att älska guldsmyckena, billigare än någon annanstans i världen.

Om du letar efter kvinnligt sällskap. Ingen svett, härliga ryska och ukrainska tjejer finns tillgängliga och de kommer att sjunga, spela piano och göra allt annat.

Sista ordet

Dubai har massor av andra nöjescentra. det finns nattklubbar där indiska och ryska tjejer dansar. Det är helt enkelt jättekul. Inte konstigt att det är känt som El Dorado of the East. Bara för rekordet kommer miljoner till Dubai och efter JFK-flygplatsen är det den mest trafikerade i världen, så jag föreslår att bli en del av detta hav av mänsklighet och besöka Dubai.

Teoretiskt sett var Dubai det första emiratet i Förenade Arabemiraten som engagerade sig i egendom. För sex år sedan gick Dubais regering med på att ge utlänningar en option att ha ett 99-årigt hyresavtal för en viss Dubai-fastighet.

Men i maj 2002 utfärdade kronprinsen av Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoom, ett dekret som gav utlänningar fria händer att köpa egendomar på egendom i Dubai. Enligt experterna startade detta drag fastighetsboomen i Dubais bostadsfastigheter.

För närvarande är egendom i Dubai begränsad till områden i Bur Dubai. Detta är området där Dubai knyter an till Abu Dhabi. Sheikh Zayed Road, Dubailand, Jumeirah och Jebel Ali ligger i närheten av Bur Dubai.

Emaar fastigheter

Emaar Properties anses allmänt som Dubais största fastighetsbolag. Faktum är att Emaar Properties var det första företaget som kom in på egendom. Några av deras projekt nämns nedan:

Burj Dubai

Burj Dubai är världens högsta torn omgivet av en kombination av kommersiella, bostads- och hotellkomplex.

Dubai Marina

Dubai Marina är den största konstgjorda marinan i världen. Dessutom är Dubai Marina också en av världens största masterplanerade strandnära utveckling. Enligt medierapporter kommer den första etappen av Dubai Marina-utvecklingen att bestå av sex lägenhetstorn vid vattnet, nämligen Sahab Twin Towers, Marina Crown, Manchester Tower, Al Seef Tower och 64 lyxvillor.

Golftorn

Golf Towers är i grunden två höghustorn för bostäder som kommer att ha utsikt över Emirates Golf Club.

Al Nakheel Properties

Al Nakheel Properties är det mest kända fastighetsbolaget i Dubai som drivs av en regering i Dubai.

Några av deras projekt nämns nedan:

Palmöarna – Palmöarna är kända som världens åttonde underverk tack vare sin natursköna skönhet. Palmöarna består av Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali och Palm Deira.

The World – The World är en samling av 300 konstgjorda öar byggda vid Dubais kust.

Jumeirah Lake Towers – Beläget mellan Interchange 5 och 6 utanför Sheikh Zayed Road, består Jumeirah Lake Towers av 45 unikt designade torn. Det bästa med Jumeirah Lake Towers är att det finns enorma konstgjorda sjöar och vattendrag i området som ger det en extra skönhet och värde.

International City – International City ligger i Al Warsan och är en ganska bra fastighetsinvestering. Inte bara International City lockar många turister utan erbjuder också affärsmöjligheter. Bostadsdelen av International City består av studiolägenheter, lägenheter med ett och två sovrum.

Dubais fastighetsmarknad sätter standarden för fastighetsutveckling över hela världen. Med utvecklingar som Dubailand och The World på väg att slutföras, råder det ingen tvekan om att Dubais fastighetsmarknad kommer att förbli en idealisk plats för investeringar under de kommande åren.