Fördelarna med egendom i Larnaca Cypern

En av de saker som gör Larnaca så unik är att det på något sätt är allt för alla män. Flygplatsen ligger bara några kilometer utanför stadens centrum vilket gör den till ett perfekt semestermål utan krångel med långa flygplatstransfer. Staden har också en prisbelönt sandstrand, småbåtshamn och öns största hamn. Strandpromenaden i går mellan den vackra stranden på ena sidan och en mängd restauranger vid havet på den andra. Den vackra småbåtshamnen ligger i ena änden och ett gammalt medeltida fort ligger i den andra. Hela området vid havet i Larnaca är oklanderligt underhållet och det finns gott om sittplatser där du bara kan koppla av med en glass medan du njuter av havsutsikten.

Alla dessa fördelar går till att göra Larnaca till ett bra ställe att köpa Cypern egendom antingen för det drömsemesterhus eller som en investeringsfastighet. Det finns massor av utveckling på gång i området också så potentiella investerare i fastigheter bör inte ha några problem att hitta en idealisk tomt eller två. Kustbyarna som Oroklini är fortfarande på väg och de ligger strax utanför den livliga staden samtidigt som de är nära öns största kustmotorväg. Denna utveckling skulle vara idealisk för fastighetsinvesterare som är intresserade av att dra nytta av den blomstrande Cyperns semesteruthyrningsmarknad.

Det finns många andra bra anledningar till varför Larnaca kan vara det perfekta stället att äga en Cypern-fastighet. Inte minst det faktum att det är en stor stad och kommun i sig. Om du vill ha allt till hands så är det här platsen att vara. Det finns fler butiker än du kan skaka en pinne på, inklusive många av de större butikskedjorna som Debehams och Marks & Spencers. Staden har en blomstrande kommersiell sektor och bortom staden finns flera industriområden. Faktum är att området verkligen blomstrar både när det gäller handel och turism också. Det är därför inte konstigt att fastighetspriserna stiger stadigt över hela området, särskilt nära själva kustorten.

Med så mycket som går för Larnaca både som en stad och en semesterort att besluta sig för att köpa fastighet i området borde vara en no brainer. Bebyggelsen utanför stan bör visa den största värdetillväxten, om än bara på grund av deras exklusivitet. Under de senaste åren har priserna på liknande byggnader höjts av tillströmningen av lokalbefolkningen som söker en förortslivsstil bort från Cyperns största stadskärnor och området ser ut att göra detsamma. Larnaca har sett stora investeringar under de senaste åren både i infrastruktur och pågående utveckling. Faktum är att när jag skriver den här artikeln håller flygplatsen på att byggas om totalt, vilket är ett säkert tecken på fortsatt förtroende för området.

Om det inte räcker för att locka till Cyperns fastighetsinvesteringar i Larnaca kan det komma ännu bättre. GOLF! Det magiska ordet som alla fastighetsspekulanter älskar att höra. Golf, havssol och vackra Cyperns egendom måste bara vara den perfekta mixen för en högkonjunktur. Det har talats mycket nyligen om en föreslagen golf- och fritidsutveckling i området som skulle innehålla lyxfastigheter av alla storlekar. Villor lägenheter och lyxiga bungalower är alla i blandningen av denna mycket omtalade utveckling som skulle sätta Larnaca rakt in i Premier League av Cyperns golfresorter.

Med så mycket som händer där ser området redan ut att vara en dröm för fastighetsinvesterare som går i uppfyllelse. Golf, shopping hav och en stor portion av Cyperns sol gör Larnacas egendom till det perfekta valet för både semesteruthyrning och bostadshus. Det talas till och med om att utöka marinan för att rymma alla de där lyxiga motorbåtarna som spekulanterna kommer att ha råd med med sina fastighetsvinster. Så om du letar efter Cypern som en investeringsmöjlighet kanske du bör seriöst överväga Larnaca egendom.

Vilken typ av egendom kan återtas av borgenärer och hur?

Okej så, vilken typ av egendom kan du ha återtagit? Tja, låt oss överväga ordet ”återtagande” för en sekund. Ordet antyder återtagande vilket betyder att borgenären som tar tillbaka egendomen för att ”återta” den måste ha haft den i första hand. Visst, det är vettigt, eller hur?

Nu då, om du köper en bil på kredit så äger du den inte riktigt förrän den är betald, det gör banken. Se den punkten. Nu, även om det är sant att du är i besittning av bilen, äger du inte den, snarare har du lovat att betala för den med tiden, och när den är fullt betald, då kommer du att äga den, när banken skickar dig den rosa lappen och tar bort deras panträtt på bilen.

Om du misslyckas med att fortsätta att göra de betalningar du lovat, kommer banken att vilja få tillbaka bilen från dig. Detta kallas återtagande. Sedan kommer de att sälja bilen till någon annan eller auktionera ut den.

Vilken typ av egendom kan återtas?

Allt du köper på en betalningsplan kommer med ett kontrakt, ett som du undertecknar och lovar att göra betalningar och betala ränta. Om du underlåter att betala borgenären eller banken har de rätt att få tillbaka föremålet eller ta tillbaka det. De äger det trots allt, inte du. Människor köper saker hela tiden där de lovar att göra betalningar i tid och underteckna ett kontrakt för att göra det. Tänk på de saker du kanske har köpt eller betalar för just nu?

Kanske har du finansierat några möbler, en smart telefon eller en bil? Kanske har du köpt ett fritidsfordon, en båt, vattenskoter eller någon annan leksak? Alla dessa saker kan återtas.

Om du låtit installera en inbyggd simbassäng, och köpte den på kredit, går den självklart inte att gräva upp och ta tillbaka, men borgenären skulle kunna lägga pant i fastigheten och med ett domstolsbeslut tvinga dig att betala.

Om du inte betalar på ditt hem kan banken inte ta tillbaka det, men de kan utmäta det och med hjälp av domstolen tvinga dig att lämna. Utmätningar kan verka som återtagande, eftersom det är samma sak i dina ögon, men båda har olika juridisk definition och olika uppsättningar av regler.

Har jag skydd enligt lagen under återtagande?

Ja, du har skydd enligt lagen under ett återtagande. En repo man kan inte röra dig, förutom i självförsvar. Om de hotar dig med fängelse eller fängelse är det ett overksamt hot och det är faktiskt mot lagen för dem att göra sådana hot.

En repo man kan inte tvinga dig från din bil, eller sträcka dig ner i fickan för att ta tillbaka egendom. En repo man kan inte gå in på din bakgård genom din port, öppna den och klippa av låset för att ta tillbaka din bil, och de kan inte heller bryta sig in i ditt garage för att ta tillbaka bilen. De kan ta den från en allmän parkeringsplats eller ta den om den är parkerad på din uppfart eller på gatan.

Ett möbelföretag kan inte komma in i ditt hus utan ditt tillstånd och ta tillbaka sina möbler om du inte betalar, men de kan anmäla dig till kreditupplysningarna och förstöra din kredit.

Repobolaget måste först anmäla till polisen att de ska gå och ta tillbaka din bil. På så sätt vet polisen att den inte blir stulen ifall du ringer upp och anmäler den saknad. Ett repobolag kan be om en poliseskort för att skydda dem medan de hämtar den egendom de är ute efter, men du kan neka dem inträde, eftersom det är en civilrättslig fråga. Polisen är bara till för att hålla fred mellan parterna. Polisen kan inte blanda sig, om inte företaget har en dom och ett domstolsbeslut.

Kan jag få tillbaka min bil om den blir övertagen?

Lagen ger dig ett botemedel för att få tillbaka din bil, om du betalar banken som finansierar den alla pengar som ska betalas, plus straffavgifter, plus repoavgifterna. Du kanske också kan förhandla med dem för en mer fördelaktig affär. Det rekommenderas att du har en advokat som går till bat för dig i det här fallet.

Det finns konsumentkreditlagar på din sida, men kom ihåg att banken äger bilen tills den är betald och möbelkreditföretaget äger möblerna tills du gör den sista betalningen som du lovade när du skrev på avtalet för att finansiera den.

Advokatbyråer finns där för att hjälpa till

Advokatbyråer vet att människor kan trassla in sig i komplexa ekonomiska svårigheter, ofta är det en rad problem som orsakar sådana situationer. De kan hjälpa dig att reda ut det hela. Många erbjuder en kostnadsfri konsultation på 30 minuter. De kan förklara lagen och dina potentiella alternativ.

Om de kan hjälpa, kommer de att berätta i förväg, om inte, kommer de också att meddela dig. Att vara informerad hjälper dig att fatta det bästa beslutet för det mest fördelaktiga ekonomiska resultatet.