Var du ska gå och bo under din nästa Malta-semester

Malta må vara ett litet land i det vidsträckta Medelhavet, men det har spelat en stor roll i världshistorien. Dess läge har gjort det strategiskt viktigt och flera stormakter har styrt landet över tiden. Flera historiska monument och rekreationsområden har gjort Malta till en destination för turister från hela världen.

Nio UNESCO världsarv finns på Malta, varav de mest kända är de megalitiska templen. Dessa 11 fristående strukturer är några av de äldsta i sitt slag. De byggdes från cirka 5 000 f.Kr. till 700 f.Kr. med hjälp av olika konstruktionsmetoder som speglar mänsklighetens evolutionära process. Även om varje webbplats har unika egenskaper, har alla gemensam arkitektur som fascinerar besökare.

Ett subtropiskt medelhavsklimat gör Malta till den perfekta destinationen året runt. Vintrarna är milda, med temperaturer på högst 50- till låga 60-talet och vissa regniga perioder. Somrarna är torra och varma, med genomsnittliga temperaturer på 87 grader. Med cirka 3 000 soltimmar per år är Malta den perfekta platsen för friluftsälskare.

När du planerar en semester på Malta, utforska olika boendealternativ. Att hyra en lägenhet eller bo i ett hem med pool i de låga kullarna på den maltesiska landsbygden är ett utmärkt alternativ till ett fullsatt hotell. Privat boende finns också nära de många vikar längs kusten som är hem för natursköna hamnar. Ett omfattande offentligt busssystem gör det enkelt att resa runt på ön.

Att vara under styre av flera olika nationer genom sin historia har resulterat i en blandning av kulturer inom Malta. Traditionell maltesisk musik har folkgitarr och på den historiska Manoel-teatern kan gästerna njuta av framträdanden från bland annat Malta Philharmonic Orchestra. Maltesisk litteratur har nyligen spårats tillbaka till medeltiden och genomgick en radikal förvandling under 1960-talet.

Arkitekturen på ön är hisnande och speglar inflytandet från Storbritannien och olika medelhavskulturer. Templens intrikata basreliefdesigner är fantastiska med tanke på tidens konstruktionsmetoder. National Museum of Archaeology, som ligger i Valletta, är ett annat bra ställe att se dessa skapelser och många mänskliga skulpturer.

Cirka 1,2 miljoner människor besöker Malta varje år, nästan tre gånger den lokala befolkningen på ön. Från de historiska megalittemplen till den livliga huvudstaden Valletta, det finns mycket att se och göra. Besökare kan uppleva allt medan de bor i en privat lägenhet eller ett hem med pool bort från de trånga hotellen så att de kan spara pengar på boende och verkligen uppleva allt detta paradis har att erbjuda.

Investera en miljon dollar innan du har det – Hur man tjänar en miljon dollar senast nästa torsdag

Alla drömmer om en miljonaffär. Den över natten rikedom typen av affär. En enkel idé som du får en vision att följa med. Dessa händer varje dag, men tyvärr görs det sällan av vanliga människor som skulle tjäna på en sådan affär. Den är vanligtvis gjord av proffs som vet vad de gör.

Sinnet är en fantastisk hårdvara och kan leverera alla möjliga fantastiska svar på de svåraste frågorna. Precis som en dator börjar du med en fråga du vill ha svar på, sedan matar du sinnet med den data den behöver för att formulera ett svar av kvalitet och hög sannolikhet för framgång.

Många skulle vara nöjda med en miljon dollar om några år till och med, men vissa är ambitiösa och anser att det är ett slöseri med ansträngning för allt under en miljon dollar. Ett sätt att göra en miljonaffär är att använda andras eget kapital.

Det mest troliga svaret på frågan ”hur tjänar jag en miljon dollar till nästa torsdag” skulle se ut ungefär så här. Du skulle hitta ett investeringsobjekt av värde. För att investera en miljon dollar innan du faktiskt äger en miljon dollar, skulle du behöva handla med tillgångar som är värda $5 till $10 miljoner dollar. En herrgård vid vattnet, ett kvalitetsföretag, ett litet hotell i stan, en lyxyacht, det spelar ingen roll vad investeringen är, för det finns andra mycket viktigare överväganden.

Det viktigaste är siffrorna. Låt oss säga att vi hittade en säljare av en lyxyacht som var ganska brådskande med att hitta en köpare. Yacht är ett mästerverk av hantverk och det begärda priset är $12 miljoner dollar. Du har inte $12 miljoner dollar, du har inte ens $1200 dollar på ditt bankkonto. Men det är inte viktigt. Om denna säljare får sin båt såld. Om den nya köparen som du hittar för att slutföra affären är smutsigt rik och inte priskänslig, utan snarare känslig för nytta (mer om det om ett ögonblick) Då spelar det ingen roll att du är riktigt fattig, jag försäkrar dig att detta bara är en tillfällig skick.

Ditt första steg, efter att ha inspekterat fartyget och tagit omfattande digitala bilder, är att bedöma båtens verkliga egenvärde. Om du inte kan något om båtar kan du behöva bli expert snabbt. För du måste bekanta dig med alla möjliga funktioner och förstå marknaden snabbt. Poängen med din forskning är att sätta ett verkligt pris på båten. Ett pris du vet kommer att sälja båten.

Du är ute efter 1 miljon dollar, så den båten måste ha cirka 8 % extra överskottsvärde i sig. Med andra ord måste du hitta det kapitalet någonstans. Du kan hitta det från säljaren genom att erbjuda honom 11 miljoner dollar för fartyget. Eller så kan du få det från köparen som tar ut $13 miljoner dollar för båten, eller så kan du göra en kombination av båda för att få tillgång till vinsten på 8% miljoner dollar.

Kanske kan du undersöka vad den nya köparen kan behöva och tillhandahålla det för att ge dig det extra du behöver för att tjäna pengar. Till exempel kanske den nya köparen inte ens tänkt på förtöjning och underhåll, så du hittar en marina av god kvalitet och fastställer prissättning för honom och presenterar den för honom. Den här enkla eftermiddagen med arbete kan vara vändpunkten som kommer att försegla affären i den nya köparens sinne.

Du måste förstå nyttan av den nya köparen, skälen till varför han vill köpa en lyxkryssare och vad som krävs för att han ska vara nöjd med din affär. Ge det sedan så gott du kan.

Låt säga att du hittar en köpare och har gjort honom nöjd och vill gå vidare med köpet. Bra. Nu då. Du äger inte båten och det är rätt olagligt att sälja något du inte äger. Det enda undantaget från denna lag är på aktiemarknaden där du kan blanka och ”sätta” aktier till människor trots att du inte äger aktierna.

Men här är grejen. Om du får engagemang från den köparen och miljonen dollar är med i affären. Om du kontaktade en låneansvarig, tror jag inte att det skulle finnas en bank i landet som inte skulle överväga att låna dig det kapital som krävs under en kort period eftersom du har en miljon dollar i eget kapital och du har båten. De skulle självständigt värdera båten och lägga upp ditt kontrakt som eget kapital. Båten och kontraktet skulle tjäna som säkerhet under deras låneförfaranden. Allt beror på styrkan i det engagemang du fick från köparen. Om han skrev på ett kontrakt är det ett papper på en miljon dollar.

När du har säkrat medlen är det en enkel fråga att hämta båten från säljaren och leverera den till köparen. Hans check går direkt till den utlånande banken, med de överblivna miljonerna insatta på ditt konto. Jag är säker på att den utlånande banken skulle ta en trevlig bit på din miljon i form av ränta, men det är ok, deras hjälp var värd en miljon dollar för dig. Det krävs kunskap och lite finess. Detta är inte över någon.

Varför ska du besöka Goa för din nästa semester?

Goa erbjuder dig en mängd olika äventyrssporter att välja mellan. Så bege dig till Goa för en minnesvärd semester.

Dyksäsongen i Goa börjar i oktober och fortsätter till maj. Vattnets temperatur ligger i intervallet 27 till 30 grader. Sikten varierar mellan 5 till 10 m under säsongen. Fiskar i olika färger, sköldpaddor, revhajar och vackra vattenväxter gör undervattensvärlden till en magisk plats. Dykning i Goa är ännu mer inbjudande på grund av mysteriet kring antalet skeppsvrak, inklusive portugisiska galjoner och slagskepp från andra världskriget. Platser med koraller, klippiga toppar och skeppsvrak är de mest häpnadsväckande sätten att uppleva denna marina fantasis korståg.

Var spännande och få den mest extraordinära tillflykten i Goa med olika energigivande vattensportaktiviteter som presenteras på ett fat. Även om ingen skulle vara så föryngrande som bananbåtsturer. Att åka på en bananbåttur i Goa är verkligen ett otroligt sätt att ta en paus från ditt monotona liv eftersom det är uppfriskande, roligt med all säkerhet i åtanke. En banantur i Goa är en rolig och energigivande aktivitet som inte bara vuxna utan också barn kan njuta av. Goa är platsen att vara om du är en vattensportentusiast. Att åka bananbåt är kul, plaska mot vågorna, medan motorbåten är redo att välta din båt.

För att uppfylla äventyrsfantasten i dig blir det inte bättre än Parasailing i Goa. Medan man hänger högt upp i luften får man möjligheten att uppskatta havets storslagna perspektiv och de chockerande kustscenerna. Det är ganska enkelt och säkert eftersom det inte kräver några speciella färdigheter för att du ska ha kul med den här typen av strandaktivitet.

Njut av den nedgående solens nyanser – uppsluka kryssningen i mörker. Se månen gå upp, strålande i sitt silvriga ljus. För att fånga allt detta och mer på vattnet i Chapora-floden medan du är på middagskryssningen i Goa. Kryssa längs floden för att ge dig minnen från din livstid. När du seglar djupt ner i havet kan du vara beredd på en resa där du får en blick på framsteg och lekande delfiner eller stimmet av fiskar som simmar med kryssningen. Kryssningen börjar från den historiska hamnen i Chapora som byggdes på 1500-talet. När du kryssar mot havet kan du se många fiskare segla förbi i sina katamaraner och kanoter och sprida sina nät för en stor fångst. Du kan koppla av här en stund och se delfinerna. Förbered dig för att bli förvånad och fängslad av vad resan har att erbjuda dig. Fördriv din tid med att titta på Chaporaflodens fantastiska solnedgång. Så småningom segla tillbaka in i bakvattnet precis när skymningen börjar. Innan mörkret tar över på natten, prova att fiska ut krabbor. Njut av en drink eller två innan middagen. Njut av en överdådig god Goan-middag för att stilla din hunger.